ಸುದ್ದಿ  –   ಸುಪ್ರೀಂ ಕೋರ್ಟ್ ಹರಾಜು ಸೂಚನೆ ಹೊರಡಿಸಿದ ನಂತರ ಸಾಲಗಾರರ ವಿಮೋಚನಾ ಹಕ್ಕು ರದ್ದಾಗುತ್ತದೆ ಎಂದು ತೀರ್ಪು ನೀಡಿದ್ದು, SARFAESI ಕಾಯ್ದೆಯ ಅಸಂಗತತೆಗಳನ್ನು ಸರಿಪಡಿಸಲು ಹಣಕಾಸು ಸಚಿವಾಲಯಕ್ಕೆ ಸೂಚಿಸಿದೆ.

SARFAESI ಕಾಯ್ದೆ, 2002:

• ಪೂರ್ಣ ರೂಪ: “ಹಣಕಾಸು ಆಸ್ತಿಗಳ ಭದ್ರತಾಪತ್ರೀಕರಣ ಮತ್ತು ಪುನರ್ನಿರ್ಮಾಣ ಹಾಗೂ ಭದ್ರತಾ ಹಿತಾಸಕ್ತಿ ಜಾರಿ ಕಾಯ್ದೆ” (“Securitisation and Reconstruction of Financial Assets and Enforcement of Security Interest Act”).
• ಪ್ರಮುಖ ಲಕ್ಷಣಗಳು: ಇದು ಬ್ಯಾಂಕುಗಳು ಮತ್ತು ಹಣಕಾಸು ಸಂಸ್ಥೆಗಳಿಗೆ ನ್ಯಾಯಾಲಯದ ಹಸ್ತಕ್ಷೇಪವಿಲ್ಲದೆ ಅನುತ್ಪಾದಕ ಆಸ್ತಿಗಳನ್ನು (NPAs) ವಸೂಲಿ ಮಾಡಲು ಅಧಿಕಾರ ನೀಡುತ್ತದೆ.
• ಸಾಲಗಾರನು ಸುರಕ್ಷಿತ ಸಾಲವನ್ನು ಮರುಪಾವತಿಸಲು ವಿಫಲವಾದರೆ, ಸಾಲದಾತನು ಭದ್ರತೆಯಾಗಿ ಇರಿಸಲಾದ ವಸತಿ ಅಥವಾ ವಾಣಿಜ್ಯ ಆಸ್ತಿಗಳನ್ನು (ಕೃಷಿ ಭೂಮಿ ಹೊರತುಪಡಿಸಿ) ವಶಪಡಿಸಿಕೊಂಡು ಹರಾಜು ಹಾಕಬಹುದು.
• ಪ್ರಮುಖ ಸಾಧನೆಗಳು: ದ್ರವ್ಯತೆಯನ್ನು ವೇಗವಾಗಿ ಮರುಪಡೆಯುವುದು ಮತ್ತು ಸಂಕಷ್ಟದಲ್ಲಿರುವ ಆಸ್ತಿಗಳನ್ನು ನಿರ್ವಹಿಸಲು ಒಂದು ಚೌಕಟ್ಟನ್ನು ಒದಗಿಸುವುದು.

SARFAESI ಕಾಯ್ದೆಯೊಂದಿಗಿನ ಸಮಸ್ಯೆಗಳು:

• ಸೆಕ್ಷನ್ 13 ರಲ್ಲಿನ ಅಸ್ಪಷ್ಟತೆ: ಇದು SARFAESI  ನಿಯಮಗಳೊಂದಿಗೆ ಅಸಂಗತತೆಯನ್ನು ಉಂಟುಮಾಡಿದ್ದು, ಸಾಲಗಾರನ ವಿಮೋಚನೆಯ ಹಕ್ಕಿನ ಬಗ್ಗೆ ವ್ಯಾಖ್ಯಾನಾತ್ಮಕ ಗೊಂದಲಕ್ಕೆ ಕಾರಣವಾಗಿದೆ.
• ಕಾನೂನು ಮತ್ತು ನ್ಯಾಯಾಂಗದ ವಿಳಂಬ: ಕಾನೂನು ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಗಳ ನಿಧಾನಗತಿ.
• ಆಸ್ತಿ ವಸೂಲಾತಿಯಲ್ಲಿನ ಸಂಕೀರ್ಣತೆಗಳು: ಸಾಲದಾತರು ಮೇಲಾಧಾರವನ್ನು ಗುರುತಿಸಲು ಮತ್ತು ಮಾರಾಟ ಮಾಡಲು ಸವಾಲುಗಳನ್ನು ಎದುರಿಸುತ್ತಾರೆ, ಉದಾಹರಣೆಗೆ, ಆಸ್ತಿಗಳನ್ನು ಮೂರನೇ ವ್ಯಕ್ತಿಗಳಿಗೆ ವರ್ಗಾಯಿಸುವುದು.
• ಕೆಲವು ಸಾಲಗಾರರ ಮೇಲೆ ಸೀಮಿತ ಪರಿಣಾಮ: ಈ ಕಾಯ್ದೆಯು ಅಸುರಕ್ಷಿತ ಸಾಲಗಳು ಮತ್ತು ರೂ. 1 ಲಕ್ಷಕ್ಕಿಂತ ಕಡಿಮೆ ಇರುವ ಸಾಲಗಳಿಗೆ ಅನ್ವಯಿಸುವುದಿಲ್ಲ.
• ಸಾಲಗಾರರ ಹಕ್ಕುಗಳ ಉಲ್ಲಂಘನೆ: ಸಾಲದಾತರು ತಮ್ಮ ಅಧಿಕಾರವನ್ನು ದುರುಪಯೋಗಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳುವುದು.
• DRTs (ಸಾಲ ವಸೂಲಾತಿ ನ್ಯಾಯಮಂಡಳಿಗಳು) ಮತ್ತು ARCs (ಆಸ್ತಿ ಪುನರ್ನಿರ್ಮಾಣ ಕಂಪನಿಗಳು) ಗಳ ಅಸಮರ್ಥತೆ.

ಮುಂದಿನ ದಾರಿ:

• SARFAESI  ನಿಯಮಗಳ ಸರಳೀಕರಣ, ಸ್ವೇಚ್ಛೆಯ ಮತ್ತು ಅನ್ಯಾಯದ ವಿಧಾನಗಳ ನಿಷೇಧ.
• DRT ಗಳ ಮೂಲಕ ತ್ವರಿತ ವಿಲೇವಾರಿ.